Finanzierungsberatung

Überlassen Sie Ihre finanzielle Zukunft nicht dem Zufall.

  • Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche und Träume
  • Wir vergleichen Finanzierungsmöglichkeiten
  • Entspannen Sie, während wir den Kauf abwickeln
  • Sorgenfrei investieren oder Immobilien erwerben
  • Testamente, Erbverträge, Schenkungen, Vollmachten und Verfügungen

Als Steuerberater sind wir es gewohnt, finanzielle Aspekte und Konsequenzen in allen Details zu durchdenken. Darüber hinaus haben wir eine 40-Jährige Expertise in der Bewertung von Immobilien, Risiken und Geschäftsideen.

Grundstücke
In Österreich heißen Grundstücke auch Liegenschaften. Sie sind eine wertbeständige Art der Geldanlage. Die mögliche Wertsteigerung eines Grundstückes hängt vorwiegend von folgenden Faktoren ab: von seiner Lage, seiner Größe und seiner Widmung. So macht es einen Unterschied, ob es sich um einen landwirtschaftlichen Grund handelt oder um ein gewidmetes Baugrundstück. Vor dem Grundstückskauf empfiehlt es sich, einige Faktoren zu prüfen:
Liegt das Grundstück in einer Gefahrenzone, z. B. in einer Zone mit Hochwasser- oder Lawinengefahr?
Gelten Beschränkungen?
Ist mit Altlasten, wie z. B. einem verunreinigten Erdreich zu rechnen?
Ebenso wichtig ist eine Prüfung der Immobilien hinsichtlich der Erschließung. Dazu zählen Wasser-, Strom-, Kanal-, Gas-, Fernwärme- oder Telefonanschlüsse.

 

Gebäude
Neben Wohnimmobilien gibt es eine Vielzahl von weiteren Immobilien. Dazu zählen Gewerbeimmobilien (z.B. Betriebsgebäude und Lagerhallen), Gesundheitsimmobilien (z.B. Krankenhäuser und Pflegeheime), öffentliche Gebäude (z.B. Bahnhöfe, Schulen und Kraftwerksanlagen) oder Immobilien im Tourismusbereich (z.B. Hotels und Restaurants).
Der Geldanlage-Tipp: Um die richtige Geldanlage zu tätigen, ist ein genauer Vergleich notwendig. Als hilfreich stellen sich genaue Veranlagungsziele heraus. Ebenso der genaue Vergleich Ihrer Wünsche mit vorliegenden Angeboten. Der Kauf von Immobilien – von Grundstücken bzw. Gebäuden – ist eine langfristige Entscheidung. Der Wiederverkauf kann sich, bei einer übereilten Investition, als schwierig erweisen.
Zögern Sie nicht, Ihre Zukunft aktiver zu gestalten und vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung
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